Sporbitzer Straße 22-36 in Heidenau

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Das Vorhaben

Angrenzend an die Landeshauptstadt Dresden entsteht unsere kleine Siedlung mit nur 16 Eigenheimen nach Vorgaben eines genehmigten Bebauungsplanes, welcher einschließlich Nachbarflächen insgesamt 23 Baufelder beinhaltet. Sie wohnen angenehm ruhig und familiär in unmittelbarer Nähe gepflegter Eigenheime. Bus, Bahn und S-Bahn sind in nur wenigen Gehminuten sehr gut zu Fuß zu erreichen. Noch haben Sie die Wahl, je nach Lage des Grundstücks, zwischen Grundstücksgrößen von ca. 650 m² bis ca. 1.600 m². Der Bezug der ersten Eigenheime erfolgte im vergangenen Jahr.

Vorhabenträger / Vertrieb

Sie kaufen provisionsfrei Ihr ausgesuchtes Grundstück mit Ihrem Eigenheim direkt von uns, dem Eigentümer und Vorhabenträger.

  • Baubeginn: 2. BA Frühjahr 2025
  • Anbieter: Dannenmann Massivhaus
  • Anschrift: Karl-Gjellerup-Str. 8, 01109 Dresden
  • Bauform: Individuelle Stadthäuser
  • E-Mail: info@heidenau-sporbitzer-strasse.de
  • Hotline: 0178 56 11 219

Willkommen in Heidenau, nur einen Katzensprung von Dresden entfernt. Hier erwartet Sie ein idyllisches Wohnumfeld mit perfekter Anbindung an die City. Heidenau ist von Wäldern, Parks und Seen umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt. Die infrastrukturelle Anbindung ist erstklassig. Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie im Nu in die Stadt. Wer aufs Auto nicht verzichten kann, erreicht die A17 in wenigen Minuten. Hier können Sie in eine grüne Oase der Ruhe eintauchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.

Eckpunkte

Unser Bauvorhaben in Heidenau für Sie nochmals kurz im Überblick:

verschiedene Traumgrundstücke

Quadratmeter bestes Bauland

Moderne Stadthäuser

Quadratmeter Gesamtfläche einschließlich Biotop

Wichtig zu wissen

Als Grundlage für Ihre weiteren Überlegungen sollten Sie ein Investitionsvolumen ab ca. Euro 650.000,-- einplanen.

Baurecht 100%
Erschließung 90%
Verkaufstand 60%
Fertigstellung 70%

Stadthaus

Großzügig, aber nicht im Überfluss. Eine Fassade mit klaren Strukturen, die dem Stadthaus seine Ausstrahlung verleiht. Einen individuellen Charakter bekommt das Haus mit ca. 125 qm Wohnfläche und zwei Vollgeschossen durch seine Gestaltung.

  • Alles
  • Innen
  • Aussen
  • Grundriss

Wir über uns

Bauen und Vertrauen Sie auf über 29 Jahre Bautradition aus Dresden. Wir spezialisierten uns als einer der ersten Anbieter überhaupt auf die schlüsselfertige Erstellung massiv gebauter Eigenheime für ortsansässige Bauherren. Im Raum Dresden wurden mehrere Eigenheim-Siedlungen projektiert und realisiert. Mit der Erfahrung von über 350 gebauten Eigenheimen, einer flachen Leitungshierarchie sowie ortsansässigen Handwerkern helfen wir unseren Bauherren, sich den Traum vom individuellen Eigenheim zu verwirklichen.

Energieberatung

Erörterung Ihrer Wünsche mit SENA-geprüftem Energie-Experten

Hausplanung

Umsetzung Ihrer Wünsche durch erfahrenen Architekten

Notarvertrag

Absicherung Ihres Kaufes durch notarielle Beratung und Beurkundung

Baudurchführung

Durch geprüfte Meisterbetriebe aus der Region Dresden

Bauüberwachung

Externe Bauüberwachung durch geprüften und lizensierten Sachverständigen

Ende der Gewährleistungsfrist

Begehung vor Ende durch geprüften und erfahrenen Handwerksmeister

Kontakt

Nehmen Sie bei Fragen schnell und unkompliziert Kontakt mit uns auf.

Vorhabenträger/Vertrieb: Dannenmann Massivhaus

Karl-Gjellerup-Straße 8, 01109 Dresden

Hotline:

0178 56 11 219